AC050502 We hebben aandacht voor de woonsituatie van de doelgroepen en specifieke woonbehoeften

Heist heeft de nodige aandacht voor de woonsituatie van specifieke doelgroepen inzake wonen. Onder andere op het lokaal woonoverleg wordt dit besproken.

De gemeente blijft inzetten op de opvolging van de woonsituatie van specifieke doelgroepen en op het in beeld brengen van veranderende woonbehoeften. Daarbij is er aandacht voor sociaal wonen, levensloopbestendig wonen, energiearmoede en de impact van ruimtelijke ontwikkelingen op het woonaanbod.

Binnen het lokaal woonoverleg van 22 april 2026 werd onder meer stilgestaan bij het nieuw voorgestelde bindend sociaal objectief (BSO). Voor Heist-op-den-Berg betekent dit dat de gemeente tegen 2042 336 bijkomende sociale huurwoningen moet realiseren. Om dit doel te bereiken, zal de gemeente samen met de woonmaatschappij een overeenkomst uitwerken. Daarin wordt de strategie opgenomen voor de realisatie van bijkomende sociale huurwoningen, de renovatie van bestaande sociale woningen en de inzet van beschikbare gronden en instrumenten. Ook de actualisatie van de visie sociaal wonen wordt opgestart.

Daarnaast werden de lopende sociale woonprojecten besproken, zowel nieuwbouwprojecten als renovatie- en vervangingsbouwprojecten. Daarbij is er aandacht voor de uitbreiding van het sociaal woonaanbod, de kwaliteitsverbetering van bestaande woningen en aangepaste woonvormen, zoals de renovatie van bejaardenappartementen en projecten met gemeenschapsvoorzieningen. 

Ook verschillende ruimtelijke projecten met een impact op wonen kwamen aan bod. Vanuit het lokaal bestuur wordt daarbij bekeken hoe binnen deze projecten een sociaal aandeel kan worden voorzien of afgedwongen ten voordele van de woonmaatschappij. Het lokaal bestuur benadrukt hierbij het belang om de woonmaatschappij van bij de start in het projectoverleg, zodat sociale woonnoden tijdig kunnen meegenomen in de verdere ontwikkeling van deze projecten.

Verder blijft de gemeente aandacht hebben voor gezinnen in energiearmoede. Inwoners kunnen terecht bij het woon- en energieloket voor gratis en onafhankelijk advies, informatie en begeleiding rond energie, renovatie, premies en energiebesparende maatregelen.

Daarnaast nam de gemeente deel aan het traject Wonen in de tijd, waarin wordt nagegaan hoe het woonaanbod en de woonomgeving beter kunnen worden afgestemd op de veranderende woonnoden van inwoners doorheen hun leven. Tijdens de sessie werd stilgestaan bij belangrijke demografische evoluties, zoals de vergrijzing en de toename van het aantal eenpersoonshuishoudens. Deze evoluties zorgen ervoor dat de vraag naar aangepaste, toegankelijke en levensloopbestendige woningen de komende jaren verder zal toenemen.

Een belangrijk aandachtspunt binnen het traject is dat inwoners vaak sterk gehecht zijn aan hun vertrouwde woonomgeving en zo lang mogelijk zelfstandig willen blijven wonen. Daarom is het van belang dat woningen, appartementen en woonomgevingen voldoende toegankelijk en kwaliteitsvol zijn, maar ook dat voorzieningen, zorg en ondersteuning bereikbaar blijven in de nabijheid van de woonkern.

Het traject benadrukt ook dat levensloopbestendig wonen niet alleen gaat over de woning zelf, maar ook over de bredere woonomgeving. Aspecten zoals nabijheid van voorzieningen, voldoende buitenruimte, toegankelijkheid van gebouwen en de mogelijkheid om ook op latere leeftijd comfortabel te blijven wonen, worden hierbij meegenomen. De inzichten uit dit traject kunnen de gemeente ondersteunen bij de beoordeling van nieuwe woonprojecten. 

Deze actie heeft een ruime draagwijdte en overstijgt de werking van één dienst. De aandacht voor specifieke woonbehoeften vraagt blijvende afstemming tussen verschillende gemeentelijke diensten en externe partners, zoals bijvoorbeeld de woonmaatschappij. Het gaat om een geleidelijk proces, waarbij toekomstige woonnoden stap voor stap worden meegenomen binnen de bestaande ruimtelijke en sociale context van de gemeente, met aandacht voor het bestaande woningbestand en de eigenheid van de verschillende kernen. 

Realisatiegraad gemeente en OCMW eerste semester 2026